住宅購入

ご相談・提案

あなたが住宅購入をされる理由はなんでしょうか?
「住まいが手狭になった」「うちもそろそろ家を持つか」「毎月の家賃を購入資金にあててもよいのでは」など…
弊社スタッフにあなたの思いをお伝えください。
あなたの思いにピッタリのご提案をいたします。

資金計画

不動産の購入検討で欠かせないのが資金計画です。
購入にかかる費用だけでなく、住宅を維持するための費用、子どもが成長して巣立ったり、長期的なビジョンもよく考えて計画することをお勧めします。もちろん経験ある当社スタッフがご支援いたします。

物件紹介・現地見学

気になる物件がありましたら、間を開けずに見学に行きましょう。
おすすめなのは時間帯を変えて何度か訪れること。ご家族が一番自宅にいる時間、いない時間に周囲がどのような状況なのかをあらかじめ知っておくのはとても大切です。

建設中の物件の場合、なかなか状況が掴みにくいということもあるかもしれません。その際には、経験豊かなスタッフにご相談ください。近隣の施設や環境についてアドバイスが可能です。

住宅ローン審査

「この家に住みたい!」
そうなったらいよいよ資金計算です。
「予算と物件が一致しているか?」「 購入に伴う諸費用、購入後経費はいくらくらいなのか?」「ローンは組めるか?」
お金に関して考える必要があることは沢山あります。
銀行融資については弊社と取引先銀行とのタッグにより、初動の面倒な手続きは全て代行致します。
事前審査承認後、ご契約。本審査へと進みます。

購入意思表示

様々な要素を考慮し、購入することにされたら、売主に対してその意思表示を行います。

• 購入の意思表示 →『買付証明書』の提出
• 資金計画明確化 → 住宅ローン(事前審査の承認済) or 現金での購入

上記の２点を揃えてから契約を執り行います。

売買契約

ご契約時はあらかじめお伝えするもの一式(手付金・印紙代・印鑑、その他)をお持ちください。
当社スタッフが書類手続きを進めつつ、今後必要なご対応について丁寧にご説明いたします。

住宅ローン本申込み

売買契約、住宅ローンの申し込みを行います。
多くのお客様にとって初めての経験である申し込み方法の説明や手続きは、当社スタッフが一つ一つ丁寧にサポートいたします。

金銭消費賃借契約

本審査承認後、金融機関から住宅ローンとしてお金を借りる契約を行います。

決済・お引渡し

銀行にお客様・当社スタッフ・司法書士が集まり、お客様と売主の所有権移転登記に必要な書類を確認します。

お引越し

念願の我が家へお引越しです。
引っ越し前には必要な変更事項や業者の手配など行うことが沢山あります。
チェックリストなどを作って確実に行いましょう。
お引っ越しの手続きに関しても、よく分からない事や困ったことがありましたら、なんでもお気軽に弊社スタッフまでご相談ください。